In augustus 2020 schreef ik het artikel ‘Wat is jouw persoonlijke netto vermogen?‘. Een (nog steeds) goed gelezen artikel. Het wordt, zo begin van dit nieuwe jaar, weer tijd om een nieuwe balans op te maken over mijn persoonlijk vermogen in januari 2021.
Voorwaarden
Bezittingen
Aan deze kant van de balans kan je letterlijk alles opschrijven wat je bezit. Voor het berekenen van je persoonlijke netto eigen vermogen noteer je deze bezittingen:
* WOZ-waarde woning
– Totaalbedrag spaarrekening(en)
* Waarde aandelen
– Waarde obligaties
* Waarde voertuig(en)
Schulden
Aan deze kant van de balans noteer je alle schulden die je hebt. Voor deze berekening noteer je deze schulden:
* Hypotheek
– Persoonlijke lening
* Openstaande betalingen aan (web)winkels
Persoonlijk eigen vermogen januari 2021
Nog even terugkijkend naar de balans van augustus 2020, dan zien we dat het eigen vermogen € 32.500,- was. Onderstaande tabel geeft de waarde van de verschillende onderdelen.
| Bezittingen | € | € | Schulden | |
| Waarde woning | 171.000 | 160.250 | Hypotheek | |
| Waarde auto | 5.200 | 32.350 | Eigen vermogen | |
| Waarde scooter | 500 | |||
| Spaarrekening(en) | 12.500 | |||
| Waarde aandelen | 2.900 | |||
| Waarde obligaties | 500 | |||
| Totaal | € 192.600 | € 160.250 | Totaal |
Voor deze update vullen we de huidige waarde van alle bezittingen en schulden ins. Dat resulteert in onderstaand tabel.
| Bezittingen | € | € | Schulden | |
| Waarde woning | 195.000 (+24.000) | 155.350 (-4.900) | Hypotheek | |
| Waarde auto | 7.000 (+1.800) | 60.135 (+27.785) | Eigen vermogen | |
| Waarde scooter | 400 (-100) | |||
| Spaarrekening(en) | 7.500 (-5.000) | |||
| Waarde aandelen | 4.550 (+1.650) | |||
| Waarde obligaties | 1.035 (+535) | |||
| Totaal | € 215.485 | € 155.350 | Totaal |
Het totale vermogen is bijna verdubbeld ten opzichte van de eerste vermelding van het persoonlijk netto vermogen. Dit komt voornamelijk door de waarde van het huis in combinatie met de vermindering van de openstaande hypotheeksom. Zo hebben wij ook afgelopen jaar weer extra afgelost op de hypotheek.
Je vraagt je misschien af hoe het kan dat de waarde van de auto is gestegen. Helaas, de auto is niet meer waard geworden, we hebben sinds begin van dit jaar een andere auto en die is meer waard. De aanschaf van de andere auto is tevens de verklaring van de daling van de spaarrekeningen.
Al met al een mooie ontwikkeling in het eigen vermogen. Bij de volgende update verwacht ik geen enorme stijging. Hoe heeft jouw persoonlijk eigen vermogen zich afgelopen jaar ontwikkeld?
Een huis bezit je toch pas als je het hebt af betaald?
Anders werd het wel als box 3 meegenomen (op eerste huis na).
In mijn ogen is jullie eigen vermogen auto, scooter, spaar, aandelen en obligaties?
Het huis staat op naam van de eigenaar (ik) en de bank heeft daar een lening voor uitgegeven. Mocht ik niet aan de verplichtingen kunnen voldoen, dan zou het uiteindelijk een verkoop bij een veiling zijn. Mocht ik het huis nu zelf verkopen (en daar ga ik in deze berekening vanuit), dan heeft het de waarde die in de tabel wordt benoemd. Die waarde is hoger dan de uitstaande lening bij de bank. Mijn huis staat dus niet onderwater, maar heeft op deze manier een overwaarde. Deze berekening is afkomstig uit het boek ‘Miljonair met een gewone baan’.
Best spannend om zo weinig spaargeld te hebben, of niet?
Maar je kunt natuurlijk altijd je auto verkopen als de shit hits the fan.
Zo spannend vind ik het niet. Het plan dat wij hebben is pas sinds vorig jaar in uitvoering, dus we zijn nog aan het bouwen.